Das ca. 6,5 ha großen Grundstück der ehemaligen Schraubenfabrik Bauer & Schaurte unmittelbar am Hauptbahnhof Neuss in direkter Nähe zur Innenstadt auf der Neusser Furth soll zu einem neuen und urbanen Stadtbaustein mit überwiegender Wohnnutzung, einem Hotel und Gewerbenutzung entwickelt werden. Dazu wurde ein zweiphasiger städtebaulicher Realisierungswettbewerb mit 24 Teilnehmern ausgelobt, bei dem wir in Arbeitsgemeinschaft mit Toponauten Landschaftsarchitekten aus Freising den 3. Preis erringen konnten.

Bauherr: BEMA Property GmbH , Düsseldorf  zusammen mit Stadt Neuss
Nutzung: Nichtoffener städtebaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb
Themen: Stadtplanung, Freiraumplanung
Status: Fertiggestellt
Zusammenarbeit mit: Toponauten Landschaftsarchitekten, Freising

Beurteilung durch das Preisgericht:

Die klar erkennbar und gut ausgearbeitete Konzeptidee einer zentralen Achse mit der Überschrift „Inbus-Verbus“ wird als tragendes Element vom Preisgericht sehr gewürdigt. Die entstehenden Blöcke mit ihren straßenbegleitenden, gekrümmten Fassaden lassen spannende, städtische Wohnstraßen entstehen. Trotz der klaren Struktur können vielfältige und unterschiedliche Nutzungsangebote entstehen und vielfältiges Stadtleben wird ermöglicht. Die Höhenentwicklung der Gebäude ist gut ausgearbeitet und wird positiv gewürdigt. Der klare Rücksprung an der Further Straße zur Aufwertung selbiger ist sehr gelungen. Kritisch wird in der Jury diskutiert, wie tragfähig der sehr urbane Ansatz der gesamten Konzeption für die Lage im Neusser Stadtgebiet ist, dabei werden vor allem der hohe Versiegelungsgrad und die Belebung des öffentlichen Raumes durch die Erdgeschossnutzungen hinterfragt. Zudem wird der Anbau an das Jobcenter kritisch betrachtet.