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BAHNHOFSSTRASSE

GRÖBENZELL

In der Bahnhofstrasse in Gröbenzell sind wir mit der Objektplanung für das erste Baufeld im neuen Quartier beauftragt. Hier entsteht in zentraler Lage umgeben von viel altem Baumbestand ein neues Stadthaus mit 18 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einer Tiefgarage.

 

Bauherr: Urban BAUART 02 GmbH
Nutzung: Wohnen und Gewerbe
Themen: Objektplanung von 18 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit Tiefgarage
Status: In Planung
Visualisierung: VisualServices, Hamburg

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Die Bahnhofstrasse in Gröbenzell ist eine zentrale und wichtige Straße mitten in Gröbenzell und liegt zwischen Bahnhof und Angerstraße. Jahrelang wurde geplant und diskutiert, wie das Areal entsprechend seiner zentralen Bedeutung in Zukunft aussehen könnte und soll. Im Sommer 2020 wurde nun Baurecht geschaffen: der Bebauungsplan 91 – Bahnhofstrasse ist rechtsgültig beschlossen und die einzelnen Baufelder können überplant und bebaut werden.

Es entsteht ein zeitgemäßes Stadthaus mit 18 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Sockel hin zur Bahnhofstrasse, die boulevardartig umgestaltet wird. Fast alle Wohnungen orientieren sich großzügig Richtung Süden zum Garten oder Westen zum alten Baumbestand. Hier verbinden sich die Vorteile zweier Welten, die zentrale, urbane Lage der Bahnhofstrasse mit dem grünen und parkartigen Baumbestand westlich der Bahnhofstrasse. Eben zuhause im Park – Mitten in Gröbenzell wird es möglich!

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